业务说明：

（1）规范性：金色木棉基金采用科学的组织形式，平衡基金投资人的权利义务关系，在运营管理上通过相关协议进行约束，第三方进行监督等方式，充分保障基金组织、运营、管理的规范性；

（2）稳定性：基金一般有封闭期，封闭期通常为1—2年。在基金封闭期内，合伙人除通过转让合伙份额外不能随意退出，从而保证足够的资金和时间来投资和运作房地产项目；

（3）针对性：金色木棉基金为定投基金，能够根据开发商及房地产项目的特点和需求，量身定做资金解决方案；

（4）效益性：基金根据项目进度需求可分期募集并分批投放资金，有效提高资金使用效率，为开发商节约成本；

（5）杠杆性：基金投资采用夹层融资模式，视拟投资项目情况可加大基金方对项目的管控力度，以降低开发商自有资金比例要求，提高财务杠杆比率，提升开发商权益资本收益率；

（6）灵活性：相对于银行等金融机构，基金拟投资项目的选择范围更广泛，投资决策更快捷，应变能力更强，同时在企业决策和项目建设等方面对开发商的约束更弹性；

（7）创新性：金色木棉联合优秀开发企业联袂推出主动型基金，成为业内模式创新的典范。我们将不断探索、持续创新、追求卓越。